风水学一直被很多人认为是玄学的存在，更有甚者认为他是迷信的存在。其实，任何事物都有其两面性，科学和风水看似矛盾的两个面，其实可以统一而存在。风水学划分为不同的流派，对于我们老百姓，只需要了解基础的风水知识，在自己的小家小业加以利用，目的也就达到了。下面，我们本期将从房地产所涉及的基础的风水学知识和注意事项带大家一起了解，将晦涩、枯燥的传统风水学与住房科学相结合，对你在买房子、装房子、住房子过程中带来帮助。
寻龙分金看缠山，一重缠是一重关。
第一关-风水学的基本概念
风水学古称堪舆。《说文解字》中说∶"堪。天道也;舆。地道也。"所有堪舆也是天地总名。又指天地之道; 风水学也是传统五术之一相术中的家相（阳宅）和墓相（阴宅）之术，额。。。阴宅之术我们就不必过多了解了哈。是用来分析推断人类居住地的吉凶，以及通过选地安葬祖先，而达到对后代子孙荫庇的一种自然科学。
风水是一门技术，与算术、物理、化学相同。算术是对阿拉伯数字进行加减乘除的计算，而风水是对于天干地支和五行八卦的计算。1234也好，子丑寅卯也罢，都是一个代表符号，只是代表的含义不同，所以风水属于古代的数术。
风水属于古代的数术
风水学主要分两大主流，一为形势派，另一个是理气派：形势派在江西分布居多，以观山看水为主，但由于古代交通工具不发达，看山峦头不易，古法已逐渐失传;理气派，以易经方位和罗盘测算为主，核心内容是九宫飞星理论，起源可以追溯到周公，到了宋代，理气派正式创立，主要活动于福建一带，也叫"福建派"，我们目前是基本依托这个流派来研究住宅风水学。
第二关-住宅风水学的应用
1.外部大环境∶包括山水路、特殊建筑物和周围的设施。
2.内部结构布局，也就是户型图。
3.是家人的生辰八字命理。所谓命理就是你的生日（年月日时）所带来的信息。（牵扯到命理就比较复杂了，这里不说了）。
一、外部选址
先说下整体原则∶背山傍水，即以山为屏障，阳宅（阳宅就是住宅）立于山脚偏上处，宅前有水流，有宽平的场地，视线开阔。最好是有茂密的林木、便利的道路、宅前为南、宅后为北。宅东西有如双手环抱向胸口的山。那么，这就是最佳选址。
所谓"藏风、得水、聚气"--—背山面水。
风水学中的"风水"二字表明风和水一直是选择吉地的两个最重要的条件。《葬书》认为阴阳二气运行地下则为生气，喷发出去则为风，风和生气是同种物质（阴阳二气）的两种不同存在状态。在风水学中，水脉不如山势受重视，因为水道的特征在很大程度上依山势而定。吉地前必须要有水。比如厦门地区的人们经常会在位置吉利的墓前，挖一个水塘以弥补穴前无水的缺憾。
背山面水的楼盘为宜
住宅（阳宅）的环境位置非常重要，有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感，前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和，是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便，环境位置佳外，并且格局匹正，搭配合理，视野宽阔，充满生气活力。然而，以下的十一种外部环境是不利于购置住宅的，但是其实这只是一方面，毕竟城市中可选的用地越来越紧俏，小伙伴们在这些方面可以注意下，做个参考：
1）立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便，而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害，当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
2）交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。
3）高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。因此，这些地方最好不要居住。
4）加油站旁，加油站火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。
5）悬位于玻璃幕端对面，住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。
6）阳台或主卧室不可正对大路，呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。
7）阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
8）建在靠近铁路旁的住宅，火车的速度很快房屋朝向立交桥风水，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且汽笛鸣叫，使人心神不宁，对人身体健康不利。
9）住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。
10）住宅的阳台及窗外可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对土厂烟囱，则居住者的心理会到较天受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
二、内部结构-户型图（由整体到局部）
整体——看缺角
城市房子十有八九有缺角，只要不缺西北、东北、西南，其他几个角影响都不算大。规整、方方正正好，适合“天方地圆”。
其中缺西北家庭男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南不利女主人；缺东北最差，东北为财山、靠山、子孙山，三山之地，缺东北缺三山。
住宅缺角的部分影响
玄关
设置玄关，可以化解屋外直冲大门的煞气，还会防止阳宅旺气的外泄。
客厅（主丁财位，坐实朝空）
客厅风水是阳宅风水中最重要的一环。一个家庭整体宅运的吉凶，无论是事业升迁的顺逆、运数的高低、家人财运的好坏、夫妻缘份的深浅、子女读书、考试的运、健康状况是否正常，大抵均由客厅风水所决定。乃阳宅风水的核心，其重要性当然无与伦比。
客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门的气。如必须经过走廊才能到达客厅，那么走廊定要保持整洁，而且照明定要充足，以免阻碍气穿行。如果是夹层屋设计，客厅应位于一层。
简洁明亮、阳气旺盛的客厅
1）客厅最好避免会看到所有的房间门，除隐私性较差之外，也会给人一种门户大开的感觉，让人有直捣黄龙意。
2)玄关大门也应避免直通后门，有如钱从前面进后门出，积不了财，走道有应避免直向或横向，直通全室。
3)餐桌不可正对大门，若真的无法避免，可利用屏风挡住。
卧室（主桃花位，卧室要小）
主卧也是十分关键的运势所在区域，我们日常生活可以注意以下情况：
1）忌横梁压顶。风水学认为，如果头部正对横梁之下，会对这个人的头健康造成损害，如头晕、头痛、失眠以及引起其它种种脑部疾病等等。方法是把床头移过来一些避开横梁。床头空出的位置可以用衣柜，书架来填补，这样即可避免床头露空，又可节省空间。
床头有横梁
若因面积小或其他原因避不开，可采用遮掩的方法，如利用天花板遮掩，或改用双层床（上层放棉被），人睡下层，由天花板或上层床的棉被来替人承受压顶之害。类似包括床正上方的屋顶装有吊灯，风水上将"床正上方的屋顶装有吊灯"称为"吊灯压床"，认为"煞气重"，对健康不利。现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。
建议∶保持床正上方屋顶的空旷，在床边使用光线柔和的落地灯或台灯。
床头台灯光线柔和
2）床头不宜正对房门。不吉利，会导致一个人的健康及事业走下坡路。避免的方法如下∶一是把床移开，避免床头与房门成一直线，免除床头被外气直冲之害。二，如果睡床不能移动，可换另一头睡觉。其中卧室洗手间的门尽量不要正对床。
风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，轻易引起腰肾不适。调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。就是洗手间再好，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳，沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床，不仅易使床潮湿，还易影响卧室的空气质量，时间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。
建议∶在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或在床耳和洗手间门之间加屏风作为遮挡。
3）床头不宜太接近窗户。
风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中易因"光煞"，导致"血光之灾"。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不冷静、冲动易怒。一旦遇到刮大风或打雷闪电，会更加危险，会被窗口跌落的玻璃弄伤。
建议∶选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。假如已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注重在适当的时候拉好窗帘。
4）床头不宜正对镜子。
镜子是用来阻挡煞气的，作用是把直冲来的煞气反射回去，所以镜子不宜正对着床。床头正对镜子，往往会被自己在镜中的反映吓一跳，有些人房中摆了很多镜子，时常觉得鬼影重重，其实这只是镜子影子晃动所引起的幻觉而已。另外还会严重影响睡眠，等致心悸失眠，精神涣散，甚至疾病缠身。
睡房中不宜摆放太多镜子，最理想是在衣柜内边的门装镜，如此一来，平时看不到镜，但要穿着衣服及打扮时，打开柜门便有镜子可用。
5）电器过多，尤其电视正对床脚
卧室内电器过多在风水上被称为"火宅"，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更轻易影响双脚的经络运行及血液循环。
建议∶少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。
6）面积超过20平方米
古代风水理论指出"屋大人少，是凶屋"，认为"大房子会吸人气"。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的"人气"就是我们后来发现的"人体能量场"。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判定力下降、做出错误决定、甚至"倒霉"生病。
建议∶卧室面积控制在10-20平方米为佳。
7）带阳台或落地窗
卧室如带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人易疲惫、失眠，因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。
建议∶选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。
书房（主文昌位，书房要静）
在风水学方面，认为若是书桌或是书房位于文昌方位，这便可助成学业，显发科名。每间房屋都有一个方位是文昌位。但利用文昌位，是一种助缘，如果自己不在书桌上温习，就算书桌放在文昌星位，也无作用。文昌位是指文昌星飞临入宅的方位。文昌星是中国民间信仰中占有重要地位，作为天上星官的名字，中国民间认为它是专门管理人间读书和文上功名。
书房的文昌位
1）书桌要向门口
门口为向，外为明堂，这样摆法，主人头脑清醒，聪明，但记着，不可背门冲。
2）座位宜背后有靠、不宜背门
背后坐，以墙为靠山，古称“乐山”。这种摆法主得贵人眷顾，上学之儿童，得老师宠爱，上班人士得上司赏识与提拔。
3）不宜放中宫位
此为四方无靠，孤立无援之格。无论精神、学业、事业都不会好。
厨房（主健康位，大小适宜）
1）灶忌门路直冲
厨房门不可对大门，《阳宅三要》云"开门见灶，钱财多耗"。厨房门亦不可对卧室门、厕所门。
中国传统的风水观念中，认为厨灶是一家煮食养命之外，故此不宜太暴露，尤其是不适宜被门路所带进来的外气直冲，否则家中便多损耗，这正如古书所谓∶开门对灶，财畜多耗。
厨房卫生间门不宜对冲
2）不宜贴近睡房
灶生火热，因煎炒所产生的油烟对人体不宜。
3）忌横梁压顶（尤其对妇女影响为大）
4）忌尖角冲射
尖角锋利，容易造成损害;而炉灶是一家煮食养命的的所在，倘若受到冲射，便会对家人的健康不利。
5）避免水火相冲
洗碗盆不要靠的太近。更忌炉灶夹在两水之间，例如在洗衣机和洗碗盆之间。6）忌背后空旷
6）不规则空间不可做厨房
如用来做厨房，会影响家人健康房屋朝向立交桥风水，不规则空间只可用来做储物。
卫生间（隐蔽通风）
1）卫生间不宜开在西南或东北方
因为这两个方向是两个土气当旺的方位，会有“土克水”的毛病发生，因此不吉利，尤其是家人健康会受损。
2）卫生间不宜开在房屋的中心
卫生间不宜在中宫位
3）卫生间不宜开在南方
南方火气重，水火不相容，不吉利，其实因为采光面问题，大多卫生间都在北向。
4）浴厕地点宜隐蔽
浴厕是较为不洁及隐私的地方，所以不宜太瞩目。
5）浴厕不宜改为睡房。（污秽所在，上层浴厕、如渗漏）
6）保持清洁、保持空气流通，吹散浊气
家内颜色
家中全部深蓝色的，时间久了，家中会无形中产生阴气沉沉，个个生性消极，家内也欠平安。
家中漆粉红色者，最为太凶之色，粉红色易使人心情暴躁，易发生口口角，争是非、吵架之事频繁;尤其今曰的社会离婚率这麽惊人，一定少用此色。
家虫漆黄色多者，心情闷忧，烦热不安，有一种说不出来得的惊、忧感觉，因此使人的脑神经意识充满着多层幻觉。
家中漆橘红色多者，虽然是充满生气勃勃，很有温暖的感觉，但是过多的橘色，也会使人心生厌烦的感觉。
家中之颜色最佳为乳白色，象牙色、白色，这三种颜色与人之视觉神经最合适，因为太阳光是白色系列，代表光明，人的心。眼也需要光明来调和。
木材之原色是最佳色调。使人易生灵感与智慧，尤其书房部分，尽量用木材原色最佳，总而言之，各种色调不可过多，以恰到好处为原则。
白色系加原生木色是较好选择
第三关-住宅风水学的总结
其实，我们发现，基础的风水知识是和科学有很多相似之处的，这是我们中华民族祖祖辈辈积累的经验而流传下来的，当然存在很多偏激或者刻板的内容，但是我们可以结合其精华，为我们的生活添加色彩:
我们总结几个关键规律：
1.选址的坐南朝北、背山面水，山可以是建筑群，水可以是车流；
2.地块周边的不利因素要尽可能少，不管是墓地、高架、铁路、工厂等等，这都是相通的；
3.户型尽可能方正，少有缺角。客厅与玄关属阳，要够亮使灯光散布在整个客厅中。卧室属阴，卧室的灯光应柔和，厨房属火，宜采用冷色调白光灯；卫生间属水，宜用暖光调黄光灯；
4.功能房间不要在房屋中心，也就是中宫位；
5.人躺在床上或者坐凳子，尽量不要背靠门；人体所长时间停留的上方不要有横梁或者大的灯具；
6.有门空间不宜与过道或者大门直冲，这也是为何强调设置玄关；
7.注重房间的采光和通风；房间内颜色以浅色、白色为主，这也和明亮、心理有关。
中国人自古讲求“道法自然”“象天法地”，其实就是强调遵循自然规律，我认为这也是风水的核心思想，不可滥信风水，但是也不可不信道法自然，自然生活、健康生活！
